2009〜2019年築, 専有面積79.02㎡〜99.02㎡の平均販売価格
東京都
266.1万円/㎡
前年比+11.5%
豊島区
317.7万円/㎡
前年比+67.1%
ハイコート大塚レジデンス
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2014年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 89.02㎡の場合
相場
14,430万円
162.1万円/㎡
9,509
12,790
16,071
19,352
AI査定結果
推定相場価格
14,430万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,790万円〜16,071万円
143.7万円/㎡〜180.5万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイコート大塚レジデンス
14,980万円（168.3万円/㎡）/ 5階 / 89.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は126.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 14,980万円 | 168.3万円 | 5階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 15,200万円 | 170.7万円 | 5階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 11,980万円 | 134.6万円 | 5階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 116.8万円 | 1階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 7,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 6,850万円 | 109.9万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 8,680万円 | 118.8万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/24 | 8,840万円 | 121.0万円 | 3階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 7,280万円 | 116.8万円 | 6階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/04 | 7,980万円 | 111.3万円 | 6階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/28 | 6,480万円 | 104.0万円 | 1階 | 62.32㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 14,980万円 | 168.3万円 | 89.02㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 12,180万円 | 177.7万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 12,980万円 | 187.7万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/08 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,900万円 | 126.4万円 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/17 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 12,180万円 | 174.5万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2022/01/09 | ブランズ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 10,780万円 | 153.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/06 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 10,480万円 | 152.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/29 | ROROOF 豊島区目白三丁目 | 目白駅5分 | 10,750万円 | 133.3万円 | 80.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,980万円 | 130.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、豊島区では67.1%上昇しています。
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